Gestion locative à Pibrac
Gestion locative à Pibrac
Vous souhaitez louer un bien immobilier à Pibrac ou aux alentours ? Confiez la gestion de votre bien à l'agence Pibrac Immobilier Gestion. Vous vous détacherez des tâches les plus fastidieuses et maximiserez la rentabilité de votre investissement immobilier sur Pibrac et sa région.
Faire gérer un bien immobilier par notre agence est la garantie d'une location réussie. Grâce à notre expertise en gestion locative, nous prenons en charge toutes les étapes du processus de location. Nous gérons la promotion de votre bien sur diverses plateformes, attirant ainsi un grand nombre de locataires potentiels. Nous nous occupons également de la sélection rigoureuse des candidats locataires, en vérifiant leurs antécédents et en assurant la rédaction des contrats de location conformément à la législation en vigueur.
Découvrez nos services et tarifs :
LA GESTION : 6,25 % H.T. (TVA 20%) soit un total de 7,50 % TTC des encaissements mensuels pour votre compte.
Location à usage d'habitation (TVA 20%):
Notre mission consiste à sécuriser l'acte de location en vous apportant un service toujours plus approfondi :
AUTRES PRESTATIONS :
6 % TTC du prix net vendeur à la charge du vendeur pour tous les autres biens.
forfait minimum : 4 000 € TTC.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la réussite de votre projet locatif.
Vivre à Pibrac offre de nombreux atouts. Située au cœur de la région toulousaine, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant proche des commodités de la métropole de Toulouse. Pibrac est appréciée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses activités culturelles et sportives variées. Elle offrant ainsi un cadre de vie agréable pour tous ses résidents.
En choisissant Pibrac pour un investissement locatif, vous permettrez à vos futurs locataires de profiter d'un environnement dynamique et de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien.
Le marché immobilier à Pibrac est en pleine expansion. La demande de location est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son dynamisme économique. Cette situation favorable offre de belles opportunités aux propriétaires désireux de mettre leur bien en location.
En faisant appel à notre agence pour de la gestion immobilière, vous bénéficierez de notre connaissance approfondie du marché local. Nous vous fournirons des conseils avisés sur les tendances du marché, vous permettant ainsi d'optimiser le loyer de votre bien et d'attirer le plus grand nombre possible de locataires potentiels.
L'Agence Pibrac Immobilier loue votre logement
Faire gérer un bien immobilier par notre agence est la garantie d'une location réussie. Grâce à notre expertise en gestion locative, nous prenons en charge toutes les étapes du processus de location. Nous gérons la promotion de votre bien sur diverses plateformes, attirant ainsi un grand nombre de locataires potentiels. Nous nous occupons également de la sélection rigoureuse des candidats locataires, en vérifiant leurs antécédents et en assurant la rédaction des contrats de location conformément à la législation en vigueur.
Découvrez nos services et tarifs :
LA GESTION : 6,25 % H.T. (TVA 20%) soit un total de 7,50 % TTC des encaissements mensuels pour votre compte.
- Demande de règlement et mise à disposition des quittances de loyers
- Encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie pour votre compte
- Réédition des comptes et versement des loyers à date fixe sur votre compte bancaire
- Révision des loyers à la date anniversaire du contrat de location selon l'indice de référence des loyers
- Régularisation des charges locatives, récupération de la taxe ordures ménagères
- Vérification de l'adhésion du locataire à un contrat multirisque habitation
- Gestion du départ du locataire : établissement des soldes de tout compte, remise en état du logement si nécessaire et mise en location
- Règlement des factures relatives à votre bien (eau, appels de fonds, travaux...)
- Gestion des sinistres (déclaration assureur, suivi du dossier, expertise, établissement devis...)
- Entretien du logement (intervention des différents corps de métiers pour les travaux d'entretien, de réparation ou d'amélioration, établissement de devis)
- Gestion des contentieux (relance des locataires en cas d'impayé, mise en place de la procédure juridique)
LA LOCATION :
Location à usage d'habitation (TVA 20%):
Propriétaire :
- Honoraires d'entremise et de négociation : 120 € TTC
- Honoraires afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail: 5 € TTC/m²
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m²
Locataire :
- Honoraires afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : 5 € TTC/m²
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m²
Notre mission consiste à sécuriser l'acte de location en vous apportant un service toujours plus approfondi :
- Évaluer votre bien pour être le plus en adéquation avec la réalité du terrain et du marché
- Sécuriser votre location grâce à nos compétences juridiques
- Sélectionner rigoureusement votre locataire
- Rédiger le contrat de location en fonction du type de logement et de votre statut de loueur
- Vérifier si vous avez acquis le bien en défiscalisation et pour quel type de loi, vous avez opté
- Établir l'état des lieux
AUTRES PRESTATIONS :
- VENTE (TVA 20%) :
6 % TTC du prix net vendeur à la charge du vendeur pour tous les autres biens.
forfait minimum : 4 000 € TTC.
- ESTIMATION DE VALEUR VÉNALE : (TVA 20%) :
3 raisons de faire appel à l'agence Pibrac Immobilier Gestion pour de la gestion locative
- Expertise et professionnalisme : En confiant la gestion locative de votre bien immobilier à notre agence, vous bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme de notre équipe. Nous nous occupons de toutes les formalités administratives, de la sélection des locataires jusqu'à la gestion des états des lieux, en veillant à ce que chaque étape soit réalisée de manière rigoureuse et efficace.
- Rentabilité : Notre objectif est de maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Grâce à notre expertise en gestion locative, nous ajustons les tarifs de location en fonction des variations marché, vous assurant ainsi un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs attractifs.
- Tranquillité d'esprit : En nous confiant la gestion de votre bien, vous vous libérez des contraintes liées à la location. Nous gérons tous les aspects de la gestion locative, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre investissement sans vous encombrer l'esprit.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la réussite de votre projet locatif.
Pibrac : Une commune attractive pour mettre votre bien immobilier en location
Quels sont les avantages de vivre à Pibrac ?
Vivre à Pibrac offre de nombreux atouts. Située au cœur de la région toulousaine, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant proche des commodités de la métropole de Toulouse. Pibrac est appréciée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses activités culturelles et sportives variées. Elle offrant ainsi un cadre de vie agréable pour tous ses résidents.
En choisissant Pibrac pour un investissement locatif, vous permettrez à vos futurs locataires de profiter d'un environnement dynamique et de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien.
Comment se porte le marché immobilier à Pibrac ?
Le marché immobilier à Pibrac est en pleine expansion. La demande de location est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son dynamisme économique. Cette situation favorable offre de belles opportunités aux propriétaires désireux de mettre leur bien en location.
En faisant appel à notre agence pour de la gestion immobilière, vous bénéficierez de notre connaissance approfondie du marché local. Nous vous fournirons des conseils avisés sur les tendances du marché, vous permettant ainsi d'optimiser le loyer de votre bien et d'attirer le plus grand nombre possible de locataires potentiels.