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Exclusif

Aleu (09320)

Belle maison en pierre de caractère sur les hauteurs de Castet d'Aleu

Prix

du bien

78 000 €

réf : DF296

01

Général

Au coeur du Couserans, dans les Pyrenees Ariegeoises, environ 20 min de Saint-Girons

Belle maison en pierre de caractere construite a flan de colline sur les hauteurs du village de Castet d'Aleu a proximité de l'Eglise Saint Sabin. Orientee plein Ouest mais disposant d'ouvertures sur ses faces Sud et Nord, le bien se compose d'un sas d'entree en rez-de-chaussee, un grand sejour-salle-a-manger d'environ 30 m2 avec une tres belle cheminee a foyer ouvert et son four a pain, et une cuisine separee. Au 1er, l'escalier mene a un espace bureau et un sas permettant d'acceder aux annexes a l'exterieur, au couloir qui dessert deux chambres, la salle de bains et les wc, ainsi qu'un escalier menant au grenier qui pourra aisement etre amenage en chambre.

Deux places de parking et un abri bois devant la maison, petit atelier en dur avec coin terrasse à l'arrière...

La construction dispose d'un cachet indeniable, de doubles vitrages et de beaux volumes, bien que des travaux soient à prévoir, notamment une réfection de la toiture et une reprise de l'installation électrique.

Dispense de DPE car absence de système de chauffage

L'ensemble des risques auxquels le bien est soumis disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Petit prix ! A saisir rapidement !

Bien exclusif de votre agent commercial en immobilier dans le Couserans, David FAIZANT au 06 51 13 45 02 enregistré au RSAC de Foix sous le numéro 833 797 582

02

Plus d'infos

Code postal

09320
Surface habitable (m²)

98,51 m²
surface terrain

145 m²
Surface loi Carrez (m²)

98,51 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

78 000 €
Taxe foncière annuelle

565 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Nombre de parking

1
Exposition

Sud
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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