Seix (09140)

Maison de village avec jardin non attenant proche toutes commodités

Prix

du bien

86 000 €

réf : DF270

01

Général

A quelques pas du centre du village, maison a usage d'habitation mitoyenne d'un cote. R+1+combles elevee sur deux caves faisant egalement office de vide sanitaire.

Le bien est habitable de suite meme si un rafraichissement et une modernisation sont a prevoir, en mettant l'accent sur l'aspect energetique : isolation des combles, systeme de chauffage aujourd'hui constitue principalement de radiateurs electriques et de l'insert bois dans le salon. L'entree s'ouvre sur un petit couloir qui mene a la pie?ce principale d'environ 33 m2, la cuisine separee donnant cote rue, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'etage, l'escalier dessert deux chambres, dont une avec balcon orienté Est et une autre salle d'eau. Au-dessus, les combles d'environ 50 m2 au sol peuvent etre amenages.

Adjacent a la maison, quelques marches en exterieur conduisent a? deux caves fermées d'environ 50 m2 au total. Assez rare pour être souligné, le bien est relie au tout a l'egout.

Une parcelle de terre non attenante d'environ 240 m2 se trouve a 2 minutes de la, pres du Salat. Elle sera le lieu de vos jardinages et retrouvailles printannières autour d'un barbecue !

CLASSE ENERGIE G - CLASSE CLIMAT C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 et 4490 € ttc/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David FAIZANT, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de FOIX sous le numéro 833 797 582 (06 51 13 45 02)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

09140
Surface habitable (m²)

116,80 m²
surface terrain

104 m²
Surface loi Carrez (m²)

116,80 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

86 000 €
Taxe foncière annuelle

952 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Bois, Electrique
Type de chauffage

Cheminée, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Balcon

OUI
Loggia

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

50
Exposition

Est-Ouest
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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